记者昨日从市规划局获悉，为了进一步规范规划工作管理及审批，维护城市规划的权威性，市政府日前对规划中容积率、绿地、停车位等10个问题进行了明确，要求规划部门、设计单位、建设单位等严格执行规定标准，不得随意调整或降低。

　　市政府此次强调的10条铁规涉及以下方面：

　　容积率：原则上不得修改。两年前下达了容积率等要点指标提出修改的，要先到国土部门确认是否属闲置土地，如属则按闲置地办法处理；如不是并确是由于历史原因（当初控规和技术规定不完善）下达要点的则可按现行控规和技术规定下达要点。两年内下达的容积率等要点指标，特别是招拍挂用地项目，作为招标、挂牌条件的容积率，在取得土地使用权后容积率不得调整。

　　用地性质：严格按控规执行，特别是招拍挂用地的性质，取得土地使用权后不得调整（技术规定明确可兼容的除外）。

　　绿地：控规中规定的各类绿地以及已审定修规中明确的绿地不得调整。

　　停车位：配建停车位必须在项目用地内按规定配足，不得减少和变更；分期建设的按每期容量配足到位。另外，应当建立每2年至3年进行一次系统的停车需求研究和对现行指标分析检讨的管理机制，优化停车配建指标管理。

　　建筑间距和日照指标：严格按规定满足要求。

　　配套公建：控规中与住宅配套的学校、绿地等公共设施不得变更。

　　城市道路：必须严格按控规实施，特别是经营性开发项目用地内的道路只能增加，不得调减、取消。

　　住宅户型结构：按国家政策和长沙市住宅发展规划纲要执行，分期建设项目要同比例满足户型结构比要求。

　　禁止以评审会的形式向国家机关工作人员发放评审费、误餐费；专家评审费不由被评单位支付，由市规划局在年度规划经费中列支。

　　加强规划卷宗管理：卷宗和材料进入办文程序后，不得将其交给办事人和办文企业单位私自流转办理，否则要作违纪处理。

　　此外，市政府还明确了需报市政府审批的内容，包括分区规划编制及修订的成果、重要公共基础设施特别是政府投资的公共设施的调整及规划方案、市政府要求上报的其他项目。